BODEGA CEDI PARQUE INDUSTRIAL BUENOS AIRES TOCANCIPA DE 5.600 m2.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Tocancipá
• Zona / barrio: Parque Industrial Buenos Aires
• Código: 5357788
• Estado: Usado
• Área Construida: 5600 m²
• Área Terreno: 5600 m²
• Área Privada: 5600 m²
• Garaje: 16
• Estrato: 3
• Piso: 1
• Año construcción: 2019
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Alquiler
• Valor Administración: $19.600.000 COP

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Circuito cerrado de TV
• Parqueadero visitantes
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Zona industrial
• Zonas verdes
• Garita de Entrada
• Patio
• Sistema de riego

Descripción Adicional :

Spazio Korporativo arrienda Bodega CEDI de última generación ubicada en el Parque Industrial Buenos Aires, en Tocancipá, con un área total de 5.600 m. La bodega cuenta con 31 muelles de cargue y descargue y una infraestructura diseñada para garantizar una operación logística óptima y eficiente. Cuenta con la norma NSR-2010, certificación EDGE de eficiencia energética, 12 metros de altura libre, capacidad eléctrica de 250 kVA y resistencia de piso de 5 toneladas/m² y 800 m2 de oficinas. Su ubicación estratégica ofrece conexión rápida con importantes corredores viales como Vía Colpapel, Vía Tocancipá–Sopó, Vía La Caro–Tocancipá y Vía Bel Star, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que buscan una plataforma logística moderna, eficiente y estratégicamente ubicada.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Fachada: Muros en bloque de cemento de 1,20 y 3,00 m de altura.

• Pisos: Concreto endurecido, acabado liso con endurecedor superficial a base de cuarzo.

• Cubierta: Panel metálico con aislamiento térmico PUR de alta densidad y franjas de teja traslúcida de 1 m para favorecer la iluminación natural.

• Sistema contra incendios: Tanque de 500 m³ de capacidad compartida, con cuarto de equipos, bomba principal y bomba jockey.

• Sistema eléctrico: Transformador seco de 630 kVA y conexión a la red de media tensión.

• Red hidráulica: Sistema de abastecimiento conectado a la vía Colpapel, con tanque subterráneo impermeabilizado de 20 m³ y sistema de bombeo.

• Muelles: 31 muelles, incluyendo 4 de recepción con plataformas niveladoras de 18 m de longitud y 1 muelle de carga lateral. Altura de muelles: 1,10 mt.

• Manejo de aguas lluvias: Sistema de recolección desde la cubierta hacia pozos y tanque de almacenamiento, con posterior descarga controlada al vallado perimetra