LOTE EL PORTAL CENTRO LOGISTICO Y EMPRESARIAL DE 5.676 M2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Mosquera
• Zona / barrio: Portal Centro Logistico Y Empresarial
• Código: 2702383
• Estado: Usado
• Área Terreno: 5676.89 m²
• Área Privada: 5676.89 m²
• Estrato: 4
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Garita de Entrada
• Parqueadero visitantes
• Trans. público cercano
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Excelente lote industrial en El Portal Centro logístico y empresarial ubicado a 1.2 Km. del parque principal del Municipio de Mosquera, sobre la Troncal de Occidente (conocida como la salida de Bogotá por la calle 13 pasando por Fontibón, o como la vía Bogotá - Mosquera - La Mesa) entre el primer y el segundo round point.

En la Sabana de Bogotá  se encuentra ubicado el complejo Logístico y Empresarial dirigido al sector industrial  que busca optimizar los procesos de distribución, para que de esta forma el mercado se vuelva más competitivo, productivo y globalizado. Zona cubierta para cargue y descargue con frente de 1.000 metros lineales, área sin columnas para facilitar las tareas logísticas de almacenamiento. Localizado a solo 8 Km de la terminal de carga del aeropuerto el Dorado, entre dos rotondas que permiten tomar el camino hacia los principales puertos y ciudades de Colombia.

INSTALACIONES HIDRÁULICAS, SANITARIAS:

Los lotes cuentan con acometida de suministro en Ø1” con tapón, desagües para alcantarillado en Ø4” y desagües pluviales en Ø6” con su caja de inspección. Las cajas y ductería se encuentran en el andén frente a cada lote.

Será por cuenta de cada propietario y/o arrendatario la prolongación de las redes dentro de la unidad privada. Los lotes deberán solicitar su medidor respectivo. 

En todos los casos, será a cargo de cada propietario y/o arrendatario la construcción de dichas instalaciones, cumpliendo con las normas técnica correspondientes que regulen este tipo de instalaciones, por lo tanto cada propietario y/o arrendatario será responsable por los daños o perjuicios que ocasione a otras unidades privadas, áreas comunes o las redes generales de El Portal, originadas por la instalación o por defectos en la construcción de dichas instalaciones

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

Para el caso de los Lotes Urbanizados se ha previsto ductería Ø6” que viene desde la conexión de media tensión que suministra CODENSA. Para una futura alimentación el propietario deberá realizar un estudio de factibilidad ante CODENSA y las obras y equipos que por esta última sean aprobadas, será a cargo del solicitante. La caja y ductería de alimentación se encuentra en el andén frente a cada lote.

INSTALACIONES TELEFÓNICAS Y CITÓFONO:

Cada lote cuenta con una caja de 30 x 30 donde llega un tubo de Ø4” para teléfono y otro ducto de Ø1” para citófono.

OTROS: 

Altura máxima construible (autorizada municipio de Mosquera) 14 m.

Índice de Ocupación 75%

Índice de Construcción 100%

COMISION A COMPARTIR: 1.5 %