Tel. 5362213  |  Cel.3208405085 -  |  Bogotá D.C., Colombia

OFICINA RENTANDO EDIFICIO NORTH POINT DE 1.027 M2

Precio de venta

$7.000.000.000

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Usaquén
  • Zona / barrio: Usaquén
  • Código: 3837981
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1027 m²
  • Área Privada: 1026 m²
  • Garaje: 19
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 33
  • Año construcción: 2018
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $10.259.600

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club Social
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Espectacular Oficina Rentando de 1.027,04 de area privada m2 en el piso 33 en La torre Krystal del Complejo Empresarial  North Point localizado sobre la Carrera Séptima con Calle 156. Esta ubicación permite facilidad de acceso vehicular, teniendo en cuenta que se encuentra en el norte de la ciudad en contra del tráfico de las horas pico. Además, cuenta con posibilidad de acceso a través de transporte público SITP que transita frente al edificio. En los alrededores se encuentran diferentes alternativas de comida rápida y algunos restaurantes a mantel. Cruzando la calle hacia el sur se encuentra el North Point Mall que complementa la oferta de servicios ofreciendo una amplia variedad de establecimientos de comida y víveres.

Caracteristicas del Edificio: -  Amplio lobby de acceso y la tranquilidad de una excelente seguridad, • Pisos de 1.000 mts”• 12 ascensores de última generación. • 2 ascensores disponibles para parqueaderos. •  Planta eléctrica de suplencia total. • Tanque de agua de reserva e incendios. • Gran valorización en un sitio ya consolidado, la zona E (Zona Empresarial). • Ubicación privilegiada sobre la carrera séptima. • Un piso dedicado exclusivamente a zonas comunes • 3 salas de reunión (con capacidad para 50, 20 y 12 personas) • Auditorio para 170 personas • Coffee break • Espacio para Gimnasio • Lunchroom para 115 personas.

CONDICIONES COMERCIALES VENTA OFICINA RENTANDO
  1. INMUEBLE: OFICINA RENTANDO
  2. AREA: 1.027,04 M2 OFICINA 3301 A 3306
  3. UBICACIÓN: NORTH POINT TORRE KRYSTAL – CRA 7 CON 156
  4. NOMBRE ARRENDATARIO: CONFIDENCIAL
  5.  ACTIVIDAD: BPO
  6. FECHA INICIO CONTRATO: 21 DE JULIO DE 2016
  7. DURACIÓN INICIAL DEL CONTRATO: 5 AÑOS
  8. INCREMENTO: IPC + 1,5%
  9. DURACIÓN DE LA PRORROGA: 5 AÑOS
  10. ESTADO RENOVACIÓN: CLIENTE CONFIRMA CONTINUIDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES
  11. ÁREA CONSTRUIDA EN M2: 1027,07 M2
  12. PARQUEADEROS: 20 cupos
  13. CANON MENSUAL 2021: $51.482.272 (VALOR ANTES DE IVA Y SIN ADMINISTRACIÓN)
  14. VALOR VENTA X M2: $  7 MIL MLL
  15. ADMINISTRACION MES:  $10.259.705

 

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