OFICINA VENTA EDIF. TORRES UNIDAS 2 DE 142 M2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Usaquén
• Zona / barrio: Edificio Torres Unidas
• Código: 8311338
• Estado: Usado
• Área Construida: 142.76 m²
• Área Terreno: 172.76 m²
• Área Privada: 142.76 m²
• Baños: 2
• Garaje: 3
• Estrato: 6
• Pisos: 6
• Año construcción: 2009
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $2.521.600

Características interna :

• Agua
• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Citófono / Intercomunicador
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Armarios Empotrados

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Acceso discapacitados
• Edificio Inteligente
• Sala de internet
• Salón Comunal
• Sistema de riego
• Ubicación Exterior
• Vivienda multifamiliar
• Zona campestre
• Zonas deportivas

Descripción Adicional :

Spazio Korporativo Vende Espectacular oficina en el Edificio Torres Unidas II en Santa Barbara con vista libre a la ciudad en piso sexto. Cuenta con recepción, sala de espera, espacios abiertos de trabajo, sala de juntas amplia con baño, tres oficinas privadas y cocineta. La oficina cuenta con tres parqueaderos. Se entrega con acabados y mobiliario actual si es el deseo del comprador. Torres Unidas 2 hace parte del complejo empresarial Santa Bárbara, ubicado al nororiente de la ciudad. El complejo está ubicado en uno de los sectores más atractivos de Bogotá a nivel corporativo, habitado por empresas petroleras, embajadas, multinacionales y empresas nacionales de alto nivel. Cuenta con importantes vías de acceso como la Carrera 7, la Carrera 9 y la Calle 116, brindando así acceso a diferentes rutas del Sistema Integrado de Transporte SITP y otras rutas provisionales. 

El Edificio:

• Edificio de 21 pisos y 21.700 M2 de construcción.
• 4 sótanos con 887 parqueaderos.
• Baterías de baños comunales por piso para hombres y para mujeres.
• Edificio Inteligente, con integración y monitoreo de los equipos electromecánicos y redes como la de iluminación de zonas comunes.
• Sistema electrónico de Seguridad que emplea dispositivos tales como detectores de apertura, detectores de movimiento y barreras infrarrojas, entre otros.
• Posibilidad de conexión de puntos interiores de las oficinas al sistema central de seguridad.
• Sistema de control de acceso a las zonas comunes, niveles de oficinas y sótanos con tecnología de sensores de proximidad.
• Circuito Cerrado de Televisión en entradas y salidas de empleados y visitantes, zona perimetral, recepción y halls de ascensores. Contará con sistema de grabación digital en conjunto con matriz de control de video.
• Sistema de Detección y Alarma de Incendios cumpliendo las normas de la NFPA y NTC.
• Sistema de Detección de monóxido de carbono en los sótanos, que interactúa con los sistemas de inyección y extracción de aire.
• Moderna tecnología en comunicaciones,
• 2 escaleras presurizadas
• 6 ascensores de última tecnología, con capacidad para 15 personas cada uno y velocidad de 60 metros por segundo.
• Sistema vertical de cableado con estructura modular expandible para soportar comunicaciones de vos, video y datos.
• Sistema centralizado de Aire Acondicionado. En cada piso existe una unidad acondicionadora de aire, soportada con torres de enfriamiento comunales ubicadas en la cubierta del edificio.
• Auditorio completamente equipado para 300 personas con aire acondicionado.
• Sistema hidráulico con acometidas y tanques de almacenamiento independientes con capacidad equivalente a dos días de consumo de agua y sistema de suministro interno a presión constante. El diseño permite la ubicación de servicios privados en cualquier punto de las oficinas.
• Infraestructura necesaria para adoptar un sistema de aire acondicionado alimentado por torre de enfriamiento colocada en la cubierta
• Planta eléctrica de emergencia con suplencia total
• Estructura antisísmica de acuerdo a los últimos requerimientos del Código Colombiano de sismo resistencia.