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OFICINA ARRIENDO EDIF. ONE PLAZA MEDELLIN DE 1.492 M2

Precio de alquiler

$101.456.000 Mensual

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: El Poblado
  • Código: 3240169
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1492 m²
  • Área Privada: 1490 m²
  • Garaje: 24
  • Estrato: 4
  • Piso: 7
  • Año construcción: 2018
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Valor Administración: $12.532.800

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Vista panorámica

Características externas

  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Espectacular oficina en el Edificio One plaza en Medellin ubicado en la Milla de Oro en dos pisos (6 y 7) de 1.492 m2 en area totalmente abiertas y en obra gris listas para iniciar adecuaciones.

El edificio One Plaza bussines cente posee dos torres inmensas de vidrios verde y azul, aparecen inevitables a la vista de peatones y conductores que pasan por el entorno. En la Torre Sur, de 15 pisos, se encuentran marcas como el restaurante Crepes & Waffles, Rodríguez Azuero Contexto Legal Abogados, la revista Informe Inmobiliario, Socoda, Bienes y Bienes y el Banco Popular. Esta torre más la Torre Norte de 21 pisos se encuentran unidas por una plazoleta central donde se ubican once locales comerciales de servicios, banca y gastronómicos entre otros.

 

El Edificio One plaza cuenta con la certificación Leed (Líder en Eficiencia y Diseño Sostenible) Silver del US Green Building Council –USGBC– de Estados Unidos. Para esto estableció compromisos para el uso eficiente del agua y la energía.   Carolina Herrera, directora del proyecto, asegura que la construcción cumple con el estudio de tránsito requerido. El acceso y la salida al edificio es por la avenida El Poblado y para salir se construyó una vía adicional. Posee 930 parqueaderos (450 públicos) y cuenta entre otros con:

  -          6 ascensores de última tecnología

-          Escaleras de emergencia

-          Lobby

-          Comedor para empleados

-          Sistema de molinetes

-          Aire acondicionado

-          Planta eléctrica con suplencia del 100%

-          Vigilancia las 24 horas del día

-          Detectores de Monóxido de Carbono

-          Parqueaderos para visitantes

-           2 baterías de baños por piso

-          1 Parqueadero por cada 60 m²

-          Circuito cerrado de tv

-          Recepción

-          Auditorio

-          Salas de juntas

-          Operación 24/7

-          Posibilidad de entrega con adecuaciones y muebles

 

INCREMENTOS: Anualmente en el IPC del año inmediatamente anterior + 1%

RENOVACIÓN: Automáticas por (5) años

DURACIÓN MÍNIMA: 5 años

PREAVISO: En el caso que alguna de las dos partes no decida renovar el contrato, deberá informarse con un (1) año de anterioridad

Mapa

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