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BODEGA ARRIENDO ZOL FUNZA DE 6.100 M2

Precio de alquiler

$115.900.000

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Funza
  • Código: 2661848
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 6100 m2
  • Área Privada: 6090 m2
  • Baño: 6
  • Garaje: 4
  • Estrato: Comercial
  • Año construcción: 2018
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Valor Administración: $10.065.000

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Circuito cerrado de TV
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Trans. público cercano
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Espectacular  Bodega de 6.100 m2 en La Zona de Operaciones y Logística ZOL Funza: Primer proyecto concebido 100% para aumentar la eficiencia de las operaciones logísticas de las empresas que se instalen en éste. Para ZOL Funza la eficiencia no es solo una simple definición, es su premisa y propuesta de valor.

Ubicado estratégicamente en la vía la Funzhe (en el kilómetro 1.5 desde la intersección con la vía Siberia-Funza) y diseñado para optimizar los procesos de operación logística de los grandes retailers y operadores logísticos que atienden principalmente Bogotá, centro y norte del país,

CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA BODEGA

  • Bodega
    • Columnas intermedias: no
    • Altura libre 12,2 m Medida desde el piso terminado a  la parte inferior del cordón inferior de la cercha.
    • Capacidad piso bodega 4 ton/m²
    • Carga por pata estantería 8,5 ton/pata calculada para 7
      • niveles de estantería en estibas de hasta 1,2 ton cada una
    • Planicidad piso bodega FF: 50 FL: 35 No trilateral, pero si se define un lay-out, se ajustar a las trayectorias con un tratamiento adicional, con un costo adicional.
    • Área cuartos técnicos (Baterías, subestación y generador): 106 m² Parte posterior de la bodega
    • Cerramiento lateral (Mampostería 3m y metálico hasta  techo): Bloque tipo Split Gris con unidades aleatorias con bloque negro Hasta 0-3m. Corpatecho calibre 26 de nivel 3- 12m
    • Fachada frontal Metálica/Concreto/Vidrio Fachada liviana en EIFS, ventanería en aluminio, y mamposteria en bloque split
    • Cubierta metálica Standing Seam Cal 24
    • Porcentaje de teja traslúcida: 10%, teja tipo T3 de poliéster reforzado con fibra de vidrio (tipo exiplast) clase 7 color opal liso.
    • Estructura cubierta en estructura metálica conformada por cerchas y vigas Warren tipo celosía y perfilerías en alma llena. Correas en lámina galvanizada.
    • Ventilación en techo natural por medio de lucarna central que cubre aproximadamente el 70% de la profundidad de la bodega. No genera condensación.
    • 10 muelles elevados de altura de 1,25 m medidos desde el nivel más bajo del patio de maniobra al piso terminado del piso de la bodega. Incluye plataforma niveladora.
    • Alero en muelles: Sí, voladizo en concreto del Nivel 7m
    • Altura muelles 1,25 m
    • Rampa acceso bodega: Sí, una unidad para acceso de

 

      • servicio, emergencias y varios.
    • Lámparas bodega: Sí, Fortimo LED line 2ft 4000lm 1R LV1
    • Batería baños: Sí, se cuenta con acceso desde la bodega a los baños ubicados en el edificio de servicios.
    • Baño discapacitados: Sí, 1
    • Puertas emergencia: 4 Unidades (frontales y posteriores)
    • Gabinetes: 8 Unidades con manguera de 30m y 6 m de chorro de agua.
    • Red y tubería para conectar rociadores: No, se contempla previsión para instalación futura desde manifold en cada bodega, abastecida desde red matriz de parque según NFPA 24, se entrega diseño de la red para almacenamiento miscelaneo según NFPA 13
    • Rociadores (sprinklers): No
    • Sprinklers en oficina: No
      • Área mezzanine: Se puede construir por solicitud en el nivel +7m, capacidad de carga de 500 kg/m² a un nivel
    • Capacidad carga Mezzanine: Por diseño a nivel +7m (500 kg/m²) y nivel +10 m (250 kg/m²)
      • Niveles            mezzanine:     Hasta                 2,    a          construir según requerimiento.
    • Acceso discapacitados: Sí
    • Potencia eléctrica: 75 KVA
    • Plataformas niveladoras hidráulicas de 6 ft x 10 ft
    • Puertas muelles seccionables verticales: 10 unidades puerta color blanca (apertura highlift) espesor de panel 1-3/8" de construcción tipo sándwich
    • Certificación RETIE: Sí

 

  • Oficinas
    • Acabados oficinas: Áreas disponibles para adecuación.
    • Iluminación área oficinas: Luminarias panel Led de 18 w
    • Batería baños área oficinas: Sí
    • Área cafetería: Se dispone de un área disponible para adecuación si se requiere.
  • Exteriores
    • Patio maniobras: 1.086 m²
    • Parqueo vehículos particulares: 2 Unidades

Mapa

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