Tel. 5362213  |  Cel.3208405085 -  |  Bogotá D.C., Colombia

OFICINA RENTANDO EDIFICIO NORTH POINT DE 1.013 M2

Precio de venta

$7.000.000.000

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Usaquén
  • Zona / barrio: Usaquén
  • Código: 2502866
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1013 m2
  • Área Terreno: 1260 m²
  • Garaje: 19
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 17
  • Año construcción: 2018
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $5.600.000

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club Social
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Espectacular Oficina Rentando de 1.013,89 de area privada m2 en el piso 17 en La torre E del Complejo Empresarial  North Point localizado sobre la Carrera Séptima con Calle 156. Esta ubicación permite facilidad de acceso vehicular, teniendo en cuenta que se encuentra en el norte de la ciudad en contra del tráfico de las horas pico. Además, cuenta con posibilidad de acceso a través de transporte público SITP que transita frente al edificio. En los alrededores se encuentran diferentes alternativas de comida rápida y algunos restaurantes a mantel. Cruzando la calle hacia el sur se encuentra el North Point Mall que complementa la oferta de servicios ofreciendo una amplia variedad de establecimientos de comida y víveres.

Caracteristicas del Edificio: -  Amplio lobby de acceso y la tranquilidad de una excelente seguridad, • Pisos de 1.000 mts”• 12 ascensores de última generación. • 2 ascensores disponibles para parqueaderos. •  Planta eléctrica de suplencia total. • Tanque de agua de reserva e incendios. • Gran valorización en un sitio ya consolidado, la zona E (Zona Empresarial). • Ubicación privilegiada sobre la carrera séptima. • Un piso dedicado exclusivamente a zonas comunes • 3 salas de reunión (con capacidad para 50, 20 y 12 personas) • Auditorio para 170 personas • Coffee break • Espacio para Gimnasio • Lunchroom para 115 personas.

PROPUESTA ECONÓMICA OFICINA RENTANDO  NORTH POINT TORRE E
 
- Oficina Piso 17
- Area Construida: 1.260m2
- Area Privada: 1.013,89 m2
- Valor avaluó Catastral: 5.500.000.000
- No. Parqueaderos independientes: 13 (5. 6,7,8, 9 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22 Y 23)
- No. Parqueaderos en servidumbre: 6 (13, 14, 15,16,17 Y 18)  

 
ARRENDATARIO:
- Nombre del Arrendatario: teleperformance
- Actividad: call center
- Fecha de Inicio del contrato: febrero 2020
-Tiempo pactado del contrato: 5 años
- Cláusula de terminación anticipada?: después de 3 años obligatorios avisan a los 6 meses antes
- Canon arrendamiento: $40.000.000+admon+iva
- Valor Administración: 5.600.000
- Incremento anual: IPC
 
VALOR INMUEBLE: $7 MIL MLL
 
RENTABILIDAD MENSUAL: 06,5%
RENTABILIDAD ANUAL: $7,81 %

 

 

Mapa

Street View


Contacte al agente

Simon Avila Vargas

Nombre:
Simon Avila Vargas

Teléfono Fijo:
3208405085


CONTACTE AL AGENTE
Simon Avila Vargas

Simon Avila Vargas

Teléfono Fijo: 3208405085

Email: savila@spaziokorporativo.com

©2020 spaziokorporativo.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co